بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان یا بیمه تضمین کیفیت ساختمان در زیر گروه بیمه های اموال قرار دارد و با توجه به اینکه صدور گواهی پایان کار را برای ساختمان های عمومی و مجتمع های مسکونی منوط به داشتن بیمه نامه کیفیت ساختمان نموده اند ، این بیمه نامه از سال ۱۳۸۷ توسط بیمه مرکزی طراحی و به شرکت های بیمه جهت اجرا ابلاغ گردید است به موجب این بیمه نامه خسارت‌های ناشی از طراحی غلط ، مواد یا مصالح معیوب و اجرای نادرست کار وارد به ساختمان‌های در حال بهره برداری را پس از تکمیل و تحویل ساختمان به ذینفع بمدت ده سال به شرح زیر تحت پوشش قرار می‌دهد . این بیمه نامه را سازندگان ابنیه همزمان با شروع عملیات ساخت خریداری می کنند و در طول دوره ساخت کلیه فرایند ها و مراحل ساخت توسط شرکت بیمه نظارت می گردد و در صورت وقوع حوادث مشمول بیمه در زمان بهره برداری خسارت به بهره برداران و مالکان در زمان وقوع حادثه پرداخت می شود . کلیه سازندگان ساختمان می توانند با خرید این بیمه نامه ضمن احترام به حقوق مصرف کنندگان نهایی موجبات افزایش رضایتمندی خریداران ساختمان و ارتقا محبوبیت و برندینگ خود را فراهم سازند.
جبران هزینه های مالی وارده به ساختمان به علت وقوع خسارات فیزیکی ناشی از عیوب اساسی و پنهان ساختمان بر اساس ارزش واقعی به شرح زیرمی باشد :
۱ – ویرانی کل ساختمان یا بخشی از آن از آغاز مدت بیمه تاحداکثر ۱۰ سال
۲ – ویرانی سازه های اصلی ساختمان شامل پی ، اسکلت ، سقف و سفت کاری از آغاز مدت بیمه تا حداکثر ۱۰ سال
۳ – خرابی و آسیب تمام یا بخشی از نمای ساختمان از آغاز مدت بیمه تا حداکثر ۵ سال
۴ – خرابی عایق ها سقف از آغاز مدت بیمه تا حداکثر ۵ سال
۵ – خرابی تجهیزات و تاسیسات مکانیکی ، تاسیسات برقی و آسانسورها از آغاز مدت بیمه تا حداکثر ۳ سال
۶ – هزینه هایی که به منظور جلوگیری از توسعه خسارت صورت می گیرد ( هزینه نجات)حداکثر تا ۱۰درصد مبلغ بیمه شده
۷ – هزینه های لازم برای تخریب ، پاکسازی محل آسیب دیده و برداشت ضایعات حداکثر تا ۱۰ درصد مبلغ بیمه شده
این موارد تحت پوشش بیمه تضمین کیفیت ساختمان قرار نمی گیرند :
۱ – خسارت های ناشی از حوادث طبیعی تبصره : در صورت توافق خسارت های ناشی از زلزله و سیل و طوفان می تواند تحت پوشش بیمه قرار بگیرد. .
۲ – خسارت های ناشی از تعمیرات ، تغییرات و اضافاتی که در مدت بیمه انجام شود .
۳ – خسارت هایی که عمدا” یا سهوا” توسط بیمه گذار و یا ذینفع به موضوع بیمه وارد شود.
۴ – خسارت های ناشی از ساختمان های مجاور ، نشت لوله های آب و فاضلاب عمومی یا آب های زیرزمینی
خسارت های مربوط به ترک خوردگی متعارف و نازک کاری ساختمان به تنهایی
بیمه تضمین کیفیت ساختمان،بیمه عیوب اساسی و پنهان ساختمان
دیدگاهتان را بنویسید